Witamy w największym i najdokładniejszym przewodniku po hiszpańskim notariacie, jaki znajdziesz w Internecie :-)

1. Kim jest notariusz?

Notariusze są zarówno urzędnikami państwowymi w systemie hiszpańskim, jak i prawnikami, których zadaniem jest potwierdzanie charakteru dokumentu lub zeznań zgodnie z prawem.

W związku z tym po zatwierdzeniu dokumentu i podpisaniu go przez notariusza, dokument ten będzie całkowicie legalne i nawet decydujące w przypadku rozpraw, skarg, raportów policyjnych, rejestrów lub innych procedur prawnych.

2. Czym zajmuje się notariusz?

Rodzaj dokumentu końcowego sporządzanego przez notariusza nazywa się “escritura pública” (akty publiczne).

Dokumenty te posiadają charakter prawny, autentyczny i wykonalny, nie wymagają dalszych potwierdzeń oraz są uznawane i zatwierdzane przez wszystkie hiszpańskie podmioty publiczne, sędziowie, a także całe społeczeństwo hiszpańskie.

(Notariusz urzędowy Strona internetowa w Hiszpanii)

3. Misja notariusza

Jak opisano na oficjalnej stronie internetowej hiszpańskiego notariusza:

Jako urzędnik państwowy, notariusz musi ściśle przestrzegać legalności każdego dokumentu, oświadczenia lub aktu, którego wymagają jednostki, i sprawdzać, czy działania obu stron spełniają wymogi systemu prawnego. Taka kontrola legalności daje Państwu najlepszą gwarancję i absolutną pewność, że Państwa umowa lub transakcja są ostateczne, stałe i skuteczne.

Notariusz ma obowiązek udzielania porad prawnych, interpretowania, kształtowania i uwierzytelniania woli wszystkich uczestników umowy prawnej, przy czym szczególną ochronę otrzymują osoby, które potrzebują większej ochrony (art. 147 Regulaminu Notarialnego).

4. Jak mogę uzyskać notarialne poświadczenie mojego dokumentu?

To proste.

Wybierz notariusza (patrz następna sekcja) i omów z nim/nią, jaki rodzaj procedury jest Ci potrzebny.

Po sporządzeniu ostatecznego dokumentu notarialnego otrzymasz poświadczoną kopię (tzw. “copia autorizada”Oryginał dokumentu z podpisami jest przechowywany w kancelarii notarialnej. Następnie dokument ten zostanie przesłany do odpowiedniego Wydziału Notarialnego (Colegio Notarial), a na końcu do Archiwum Historycznego.

Dokument notarialny nie wygasa.

5. Do którego hiszpańskiego notariusza muszę się udać?

Jest ich około 3000 notariuszy w całej Hiszpanii, dzięki czemu możesz wybrać ten, który Ci odpowiada, zazwyczaj jest to ten najbliższy lub ten, który ktoś Ci polecił.

Kliknij ten link Po prawej stronie znajdziesz pole podobne do tego na obrazku poniżej. Wpisz nazwę miejscowości, w której chcesz znaleźć notariusza, i kliknij „Wyszukaj”. Strona wyświetli wyniki tylko wtedy, gdy są tam dostępni notariusze:

Czy masz jakieś pytania? Kliknij tutaj#atfp_close_translate_span# i wyślij mi e-mail.

6. Kto musi wybrać notariusza w przypadku, gdy strony są dwie?

Jeżeli obie strony zgodzą się na wizytę u tego czy innego notariusza, to wszystko, czego potrzebujesz.

W przeciwnym razie oficjalna strona internetowa hiszpańskiego notariusza podaje:

<>

7. Najczęstsze procedury notarialne

Oto niektóre z najczęstsze co robimy jako tłumacze:

• Dziedzictwo
• Umowy przedmałżeńskie
• Pełnomocnictwo
• Dzieje
• Kupno i sprzedaż
• Kredyty hipoteczne
• Zakładanie stowarzyszeń biznesowych
• Modele deklaracji
• Testamenty

#atfp_close_translate_span#

(Podpisanie oficjalnego dokumentu to ostatnia część)

8. Pełna lista procedur notarialnych

Przetłumaczyłem następujące dwa kluczowe punkty bezpośrednio ze strony internetowej hiszpańskiego notariusza:

Użytkownik prywatny

• Umowy najmu
• Umowy przedmałżeńskie
• Kupno i sprzedaż
• Komunikacja z samorządem lokalnym w sprawie nowych osiedli, które zostały utworzone lub przekazane
• Ustanowienie służebności
• Konstytucja użytkowania i dochodów
• Oświadczenie spadkobierców ustawowych
• Oświadczenia do Rejestru Inwestycji Zagranicznych
• Unieważnienie związków małżeńskich
• Darowizny
• Emancypacja dzieci
• Wysyłanie akt do rejestru testamentów
• Utworzenie rejestru spadków
• Informowanie podmiotów charytatywnych, które są beneficjentami darowizn lub spadków, o których nie wiedzą
• Inwentaryzacja towarów
• Oświadczenia o dziedziczeniu
• Środki ochrony dla rodzin z niepełnosprawnością
• Środki ochrony spadków obciążonych
• Środki w przypadku związków partnerskich
• Zmiana ustroju majątkowego małżeńskiego
• Zmiany wprowadzone w majątkach
• Płacenie podatków od spadków
• Podział spadku
• Uprawnienia i upoważnienia
• Udzielanie imigrantom zezwoleń na łączenie rodzin
• Pożyczki osobiste i hipoteczne
• Łączenie rodzin
• Rozpoznawanie dzieci
• Polubowne rozwiązywanie kryzysów małżeńskich
• Zatrzymywanie części ceny sprzedaży dokonywanej przez osoby niebędące rezydentami
• Spółki holdingowe
• Wnioski o pobyt niebędący miejscem zamieszkania
• Testamenty

Biznes

• Kontrola subskrypcji lub zakup akcji
• Rozwiązanie spółek
• Finansowanie firmy
• Fuzje, podziały i przekształcenia
• Zarządzanie i rozwój miast
• Leasing nieruchomości
• Powiadomienia dla domów maklerskich o transakcjach pozagiełdowych na papierach wartościowych notowanych na giełdzie
• Zakładanie spółek kapitałowych i anonimowych
• Przeniesienie akcji i udziałów
• Przeniesienie patentów i znaków towarowych

9. Jak czytać dokument notarialny

Jak opisano na oficjalnej stronie internetowej hiszpańskiego notariusza, dokument notarialny składa się z trzech części:

Wstęp

Ta część zawiera następujące informacje:

• Miejsce i data aktu
• Imię i nazwisko notariusza
• Imię i nazwisko, narodowość, stan cywilny oraz zawód lub zajęcie uczestników
• Dokumenty tożsamości uczestników i inne dokumenty, które notariusz uzna za stosowne.
• Okoliczność powołania osoby reprezentującej inną osobę, wraz z oświadczeniem o dokumencie upoważniającym ją do tego
• Okoliczność, w której tłumacz musi interweniować w przypadku, gdy jeden z uczestników nie mówi językiem, w którym sporządzono akt.
• W przypadku interwencji osoby wezwanej przez uczestnika lub na prośbę notariusza, w przypadku gdy uczestnik jest analfabetą, niewidomy, nie potrafi podpisać dokumentu lub gdy występują okoliczności utrudniające dostęp do treści dokumentu lub komunikację z notariuszem, od tej osoby wymaga się złożenia odcisków palców.
• Wiara notariusza w kompetencje, wolność i wiedzę, jaką podejmują uczestnicy.
• Określenie, czy akt będzie przedłużony o weksle, czy nie.

Ciało

• Oświadczenie woli darczyńców zawarte w protokół autoryzowane przez prawnika, które zostaną wstawione dosłownie.
• Dokumenty potwierdzające reprezentację, jeżeli jest to konieczne.
• Dokumenty, które uczestnicy chcą załączyć.
• Dokumenty wymagane ze względu na wymogi prawne.
• W przypadku pełnomocnictwa stosuje się dosłowne brzmienie cytowanych przepisów prawnych, bez wskazania ich treści, i odnosi się do rozporządzenia lub udzielenia pełnomocnictwa.
• Inne dokumenty, które notariusz może uznać za odpowiednie.

Wniosek

• Istnieje przekonanie, że to notariusz lub uczestnicy wybrali odczytanie aktu.
• Należy również zapoznać się z wszelkimi potwierdzeniami, modyfikacjami i wskazówkami ze strony uczestników.
• Wiara w dostawę towarów określonych w akcie prawnym.
• Dosłowne przepisywanie przepisów prawnych, gdy w treści aktu przytoczono części jego treści bez wskazania tego w treści i odnoszą się one do rozporządzenia lub udzielenia uprawnień.
• Przepisywanie wszelkich dokumentów, które mogą okazać się niezbędne, a które mogły zostać pominięte w akcie.
• Interwencja ludzi, którzy zastępują innych na mocy nakazu, substytucji lub wymogów prawnych, adnotacje, które mogą wydawać się marginalizowane.
• Zaniedbania dokonane według uznania notariusza powinny zostać uzupełnione w celu uzyskania wpisu czynności prawnych objętych dokumentem, niezauważonego przez uczestników.
• Poprawianie wszelkich błędów lub pominięć znalezionych w aktach.
• Spójność numerów seryjnych na pierwszej i ostatniej stronie dokumentu.
• Dokonanie wpisu uczestników i notariusza ze wskazaniem daty złożenia podpisu przez każdego ze współudzielających oraz zakończenie procesu podpisywania dokumentu.

10. Ile kosztuje dokument notarialny?

Cena zależy od rodzaju generowanego dokumentu. Najlepiej zapytać w kancelarii notarialnej. Zadzwoń lub wyślij e-mail.

Jeżeli wysyłasz swój dokument notarialny za granicę, upewnij się, czy wymagane jest oficjalne tłumaczenie.

11. Nasza praca jako tłumaczy u notariusza

Jeśli nie znasz hiszpańskiego (ani żadnego innego języka obcego), będziesz potrzebować tłumacza. Nie jest to opcjonalne, ponieważ ktoś będzie musiał przetłumaczyć dokument za Ciebie i, co najważniejsze, go podpisać.

Złożenie podpisu na dokumencie oznacza prawne zaangażowanie tłumacza. Oznacza to, że tłumacz może ponieść odpowiedzialność prawną za zinterpretowanie mylących informacji.

Dlatego rola tłumacza jest niezbędna w każdej procedurze wymagającej notarialnego potwierdzenia.

Moją rekomendacją jest, abyś zabrał ze sobą dobry, profesjonalny i doświadczony tłumacz. Nie pominą niczego, czego nie rozumieją. Przynajmniej ja tak robię. Robię notatki i omawiam wszystko z klientami.

Uwierz mi, to ważna procedura. Nie bądź jak niektórzy, którzy podejmą każde ryzyko, żeby zaoszczędzić kilka euro.

Zły wybór.

Efekt może być większy niż te kilka euro, które zaoszczędzisz.

Twój za darmo

Hiszpania 101 to darmowy ebook pełen wyjątkowych wskazówek, które zaoszczędź tysiące euro w przypadku przeprowadzki do Hiszpanii lub zamieszkania w tym kraju.

Czy chcesz otrzymać swoją kopię już teraz?

Kliknij/dotknij obrazka poniżej:

Jakie obszary obejmujesz, David?

Moje usługi świadczone osobiście dzielę na dwie główne grupy:

1. Costa Blanca i Costa Calida

Oto moje typowe obszary, w których mogę osobiście skorzystać z usług: Costa#atfp_close_translate_span# Blanca Spain, Orihuela, San Miguel de Salinas, Los Montesinos, Orihuela Costa, Guardamar, Benijofar, Algorfa, Benejuzar, Alicante,#atfp_close_translate_span# La Marina, Pilar de la Horadada, Rojales i oczywiście Torrevieja;#atfp_close_translate_span#, a także w obrębie regionu Murcji, w tym Costa#atfp_close_translate_span# Calida Spain: Kartagena, San#atfp_close_translate_span# Pedro del Pinatar, Sucina, Santiago de la  Rivera, Totana, San#atfp_close_translate_span# Javier, Alhama, Molina de Segura, Fortuna, Yecla, miasto Murcia.

2. Inne obszary w Hiszpanii

Mam współpracowników prawie wszędzie w całej Hiszpanii, więc nie martw się, mogę Ci pomóc gdziekolwiek jesteś w Hiszpanii, w miastach takich jak: Zaragoza, Vitoria, Bilbao, Albacete, Almería, Logroño, Avila, Badajoz, Caceres, Majorka, Zamora, Barcelona, ​​Burgos, Oviedo, Cadiz, Santander, Castellon, Pontevedra, Ciudad Real, Kordoba, Cuenca, Gerona, Granada, Guadalajara, San Sebastian, Huelva, Huesca, Jaen, Navarra, Las Palmas de Gran Canaria, Gijon, Leon, Lleida, Lugo, Madryt, Malaga, Orense, Palencia, Salamanca, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Santa Cruz de Tenerife, Teruel, Toledo, Walencja, Valladolid.

Wyślij mi teraz e-mail#atfp_close_translate_span# Jeśli masz jakieś pytania :-)