Velkommen til den største og mest nøyaktige guiden om spanske notarer du noen gang vil finne på Internett :-)

1. Hva er en notar?

Notarer er både embetsmenn i det spanske systemet og juridiske fagfolk, dedikert til å bekrefte arten av et dokument eller vitnesbyrd i henhold til lov.

Derfor, når et dokument er validert og signert av en notar, vil dette dokumentet være fullstendig lovlig og også avgjørende for rettssaker, klager, politirapporter, registre eller andre juridiske prosedyrer.

2. Hva gjør en notar?

Den typen endelige dokumenter som produseres av en notar kalles ”escritura pública” (offentlige skjøter).

Disse dokumentene har en juridisk, autentisk og håndhevbar art, som ikke krever ytterligere valideringer, og er anerkjent og godkjent av alle spanske offentlige etater, dommere, samt hele det spanske samfunnet.

(Offisiell notar nettside i Spania)

3. Oppdraget til notaren

Som beskrevet på den offisielle spanske notarsiden:

<< Som offentlig funksjonær må notaren holde seg strengt til lovligheten av ethvert dokument, erklæring eller handling som individer krever og sjekke at transaksjonene som ønskes av begge parter oppfyller kravene fra det juridiske systemet. Denne overvåkningen av lovlighet gir deg de beste garantiene og den absolutte sikkerheten for at din kontrakt eller forretning er endelig, fast og effektiv.

Notaren har en forpliktelse til å gi juridisk rådgivning, tolke, konfigurere og autentisere viljen til alle deltakere involvert i en rettslig avtale, med særlig behandling av de som trenger mer beskyttelse (artikkel 147 i Notarreglene). >>

4. Hvordan får jeg dokumentet mitt notarisert?

Det er enkelt.

Velg en notar (se neste seksjon), og diskuter med ham/henne hvilken type prosedyre du trenger.

Når det endelige notar dokumentet er produsert, vil du få en bekreftet kopi (kalt “copia autorizada”). Det originale dokumentet som inneholder signaturene oppbevares på notarkontoret. Etterpå vil dette dokumentet bli sendt til den tilsvarende Notaravdelingen (Colegio Notarial) og til slutt til Historiearkivet.

Et notardokument utgår ikke.

5. Hvilken spansk notar skal jeg gå til?

Det finnes rundt 3000 notarar over hele Spania, så du kan velge den som passer deg, som vanligvis er den nærmeste, eller den som noen har anbefalt til deg.

Klikk på denne lenken og, til høyre, finner du en boks som ligner på den på bildet nedenfor. Skriv inn navnet på byen du ønsker å finne en notarius i, og klikk på ‘Buscar’. Nettstedet vil kun vise resultater hvis det finnes notarius der:

Har du noen spørsmål så langt? Klikk her og send meg en e-post.

6. Hvem må velge notarius hvis det er to parter?

Hvis begge parter er enige om å gå til denne eller den notarius, så er det alt du trenger.

Ellers sier det offisielle spanske notarius-nettstedet:

<>

7. De mest vanlige notarprosedyrene

Her er noen av de mest vanlige som vi gjør som tolker:

• Arv
• Før-ekteskapelige avtaler
• Fullmakter
• Handlinger
• Kjøp og salg
• Boliglån
• Inkorporering av forretningssammenslutninger
• Modeller for erklæringer
• Testamenter

(Å signere det offisielle dokumentet er den aller siste delen)

8. Omfattende liste over notarprosedyrer

Jeg har oversatt de følgende to hovedpunktene direkte fra den spanske notarens offisielle nettsted:

Privat bruker

• Leaser
• Forlovelsesavtaler
• Kjøp og salg
• Kommunikasjon med lokale myndigheter om nye eiendommer som har blitt opprettet eller overført
• Opprettelse av servitutter
• Opprettelse av bruksretter og inntekter
• Erklæring om arvinger uten testament
• Erklæringer til Registeret for utenlandske investeringer
• Opphevelse av ekteskapelige partnerskap
• Donasjoner
• Emansipasjon av barn
• Sending av registrer til testamentregisteret
• Opprettelse av eiendomsregisteret
• Informering av veldedige organisasjoner som er mottakere av donasjoner eller arven som de ikke kjenner til
• Inventar av eiendeler
• Arvserklæringer
• Beskytter av familier med funksjonshemming
• Beskytter av arv med byrder
• Tiltak ved samboerskap
• Endring av ekteskapelig formuesordning
• Endringer gjort i eiendommer
• Betaling av arveavgift
• Deling av arv
• Powers and authorizations
• Granting permits to immigrants for family reunification
• Personal and mortgage loans
• Family reunification
• Child recognition
• Amicable resolution of marriage crises
• Holding part of the price of the sales that non-residents make
• Holding companies
• Non-residence applications
• Wills

Business

• Subscription control or stock purchase
• Dissolution of companies
• Company funding
• Mergers, divisions and transformations
• Management and urban development
• Property leasing
• Notifications to stockbroker firms from non-exchange transactions over listed securities
• Constitution of limited and anonymous companies
• Transfer of stocks and shares
• Transfer of patents and trademarks

9. How to read a notary document

As the official Spanish notary website describes in this page, a notary document has three parts:

Introduction

This part contains the following information:

• Place and date of deed
• Name of the notary
• Name, nationality, marital status and profession or occupation of the participants
• The identity documents of the participants and other documents that the notary deems suitable.
• The circumstance of bringing in a person to represent another, with a statement of the document that authorises it
• Situasjonen der en tolk må gripe inn, i tilfelle en av deltakerne ikke snakker språket dokumentet er skrevet på.
• Når det er innblanding fra noen brakt av deltakeren eller forespurt av notaren, i tilfelle den tidligere er analfabet, blind, ikke vet hvordan man signerer et dokument, eller hvis det er en omstendighet som gjør det vanskelig å få tilgang til innholdet i dokumentet eller å kommunisere med notaren, alt med forbehold om at de tilbyr fingeravtrykk.
• Notarens tro på evnen, friheten og kunnskapen deltakerne påtar seg.
• Spesifisere om dokumentet skal utvides med notater eller ikke.

Kropp

• Erklæringen om intensjon fra giverne, inneholdt i minutter autorisert av en advokat, som skal settes inn ordrett.
• Dokumentene som støtter bevis på representasjon, der det er nødvendig.
• Dokumentene som deltakerne ønsker å legge ved.
• Dokumentene som er nødvendige etter lovpålegg.
• I tilfelle av fullmakt, de bokstavelige transkripsjonene av de juridiske reglene som er sitert, uten indikasjon på innholdet deres, og referere til disponering eller tiltredelse av fullmakter.
• Andre dokumenter som notaren kan anse for passende.

Konklusjon

• Det er troen på at notaren eller deltakerne har valgt å lese dokumentet.
• Eventuelle bekreftelser, modifikasjoner eller indikasjoner som deltakerne gjør, bør også leses.
• Tro på leveringen av varene som er angitt i den juridiske handlingen.
• Direkte avskrift av juridiske regler, når deler av innholdet i dokumentet er sitert uten å indikere i innholdet og refererer til disposisjon eller tildeling av makter.
• Avskrift av ethvert dokument som kan være nødvendig og som kan ha blitt utelatt fra dokumentet.
• Intervensjon av personer som erstatter andre, ved mandat, substitusjon eller juridiske krav, notater som kan synes marginaliserte.
• Utelatelser etter notarens skjønn bør behandles for å oppnå registreringen av de juridiske handlingene, underlagt dokumentet, ubemerket av deltakerne.
• Korrigere eventuelle feil eller utelatelser de finner i dokumentene.
• Konsistens av serienumre på de første og siste sidene av dokumentet.
• Registrering av deltakerne og notaren, med en angivelse av datoen hvor hver av giverne har signert, samt å fullføre signeringsprosessen av dokumentet.

10. Hvor mye koster et notardokument?

Prisen avhenger av hvilken type dokument som genereres. Den beste måten å finne ut på er å spørre ved notarkontoret. Gi dem et ring eller send dem en e-post.

Hvis du sender notardokumentet ditt til utlandet, sjekk om det trenger offisiell oversettelse.

11. Vår jobb som tolker hos notaren

Hvis du ikke snakker spansk (eller noe annet fremmedspråk), så trenger du en tolk. Dette er ikke valgfritt, da noen må tolke dokumentet for deg og, viktigst av alt, signere det.

Å signere dokumentet innebærer juridisk forpliktelse fra tolken sin side. Dette betyr at tolken kan være juridisk ansvarlig for å tolke villedende informasjon.

Derfor er tolken sin rolle avgjørende i enhver prosedyre som krever notariusbekreftelse.

Min anbefaling er at du tar med deg en god, profesjonell og erfaren tolk. De vil ikke utelate noe de ikke forstår. I det minste gjør ikke jeg det. Jeg tar notater og går gjennom alt med kundene mine.

Tro meg, dette er en viktig prosedyre. Ikke vær som noen mennesker som tar enhver sjanse bare for å spare noen euro.

Dårlig valg.

Innvirkningen kan være større enn de få euroene du vil spare.

Din Gratis

Spain 101 er en gratis e-bok full av unike tips som vil redde deg tusenvis av euro når du flytter til / bor i Spania.

Vil du ha ditt eksemplar nå?

Vennligst klikk / trykk på bildet nedenfor:

Hvilke områder dekker du, David?

Det er to hovedgrupper for mine personlig tjenester:

1. Costa Blanca og Costa Calida

Disse er mine vanlige områder for personlig tilstedeværelse: Costa Blanca Spania, Orihuela, San Miguel de Salinas, Los Montesinos, Orihuela Costa, Guardamar, Benijofar, Algorfa, Benejuzar, Alicante, La Marina, Pilar de la Horadada, Rojales, og selvfølgelig, Torrevieja; samt innen Murcia-regionen, inkludert Costa Calida Spania: Cartagena, San Pedro del Pinatar, Sucina, Santiago de la Rivera, Totana, San Javier, Alhama, Molina de Segura, Fortuna, Yecla, Murcia by.

2. Andre områder i Spania

Jeg har samarbeidspartnere nesten overalt i Spania, så ikke bekymre deg, jeg kan hjelpe deg hvor som helst du er i Spania, i byer som: Zaragoza, Vitoria, Bilbao, Albacete, Almería, Logroño, Avila, Badajoz, Caceres, Mallorca, Zamora, Barcelona, Burgos, Oviedo, Cadiz, Santander, Castellon, Pontevedra, Ciudad Real, Cordoba, Cuenca, Gerona, Granada, Guadalajara, San Sebastian, Huelva, Huesca, Jaen, Navarra, Las Palmas de Gran Canaria, Gijon, Leon, Lleida, Lugo, Madrid, Malaga, Orense, Palencia, Salamanca, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Santa Cruz de Tenerife, Teruel, Toledo, Valencia, Valladolid.

Send me an email now hvis du har noen spørsmål :-),